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Park Hotels & Resorts Inc. ha completato la vendita di 600 camere del suo Hilton Waikoloa Village, il più grande resort della Big Island, con 1,243 camere, a Hilton Grand Vacations Inc., che saranno trasformate in unità di multiproprietà, secondo quanto riportato in un documento pubblico depositato giovedì.
Park Hotels, una società di investimento immobiliare recentemente scorporata da Hilton Worldwide Holdings Inc., ha rivelato i dettagli di questa vendita in un documento depositato presso le autorità di regolamentazione. Il valore degli asset si aggira intorno ai 177 milioni di dollari. Secondo i termini dell'accordo, Park ha i diritti esclusivi di occupazione e gestione delle camere a partire dalla data di trasferimento e fino alla scadenza del contratto di locazione, che va da maggio a dicembre 2019. Il contratto di locazione, tuttavia, può essere prorogato.
Il resort fronte oceano, che si estende su 62 acri, comprende 57,000 piedi quadrati di spazio per riunioni ed è valutato 1 miliardo di dollari, ovvero 825,000 dollari a camera.
Park Hotels, scorporata da Hilton Worldwide (NYSE: HLT), insieme a Hilton Grand Vacations Inc. (NYSE: HGV), in due società indipendenti quotate in borsa, comprende 67 hotel con oltre 35,000 camere in tutto il mondo. È ora il secondo più grande REIT alberghiero quotato in borsa al mondo, dopo Host Hotels. Alle Hawaii, l'Hilton Hawaiian Village da 2,860 camere e l'Hilton Waikoloa Village da 1,243 camere fanno parte di Park Hotels.
Park Hotels, il cui portafoglio complessivo vale circa 18.5 miliardi di dollari, considera l'Hilton Hawaiian Village il suo asset principale e l'Hilton Waikoloa Village il suo quarto asset migliore.
Park Hotels, in una recente presentazione agli investitori, ha rivelato che un futuro progetto presso l'Hilton Hawaiian Village potrebbe prevedere lo sviluppo di un hotel di lusso, di un complesso di multiproprietà o di un progetto residenziale che includerebbe spazi commerciali sul suo "terreno Ala Moana", situato tra la Grand Waikikian Tower e la Kalia Tower lungo Ala Moana Boulevard a Waikiki, come riportato per la prima volta da Pacific Business News.
Duane Shimogawa si occupa di energia, immobili commerciali e sviluppo per Pacific Business News.
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