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Park Hotels & Resorts Inc. ha completato la vendita di 600 camere del suo Hilton Waikoloa Village, il più grande resort della Big Island, con 1,243 camere, a Hilton Grand Vacations Inc., che saranno trasformate in unità di multiproprietà, secondo quanto riportato in un documento pubblico depositato giovedì.

Park Hotels, un fondo di investimento immobiliare recentemente scorporato da Partecipazioni mondiali Hilton Inc. ha rivelato i dettagli di questa vendita in un documento normativo. Il valore degli asset ammontava a circa 177 milioni di dollari. In base ai termini dell'accordo, Park ha i diritti esclusivi di occupazione e gestione delle sale a partire dalla data di trasferimento e fino alla fine del contratto di locazione, che scade tra maggio e dicembre 2019. Il contratto di locazione, tuttavia, può essere prorogato.

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Per gentile concessione dell'Hilton Waikoloa Village

Il resort fronte oceano, che si estende su 62 acri, comprende 57,000 piedi quadrati di spazio per riunioni ed è valutato 1 miliardo di dollari, ovvero 825,000 dollari a camera.

Park Hotels, scorporata da Hilton Worldwide (NYSE: HLT), insieme a Hilton Grand Vacations Inc. (NYSE: HGV), in due società indipendenti quotate in borsa, comprende 67 hotel con oltre 35,000 camere in tutto il mondo. È ora il secondo più grande REIT alberghiero quotato in borsa al mondo, dopo Host Hotels. Alle Hawaii, l'Hilton Hawaiian Village da 2,860 camere e l'Hilton Waikoloa Village da 1,243 camere fanno parte di Park Hotels.

Park Hotels, il cui portafoglio complessivo vale circa 18.5 miliardi di dollari, considera l'Hilton Hawaiian Village il suo asset principale e l'Hilton Waikoloa Village il suo quarto asset migliore.

Park Hotels, in una recente presentazione agli investitori, ha rivelato che un futuro progetto presso l'Hilton Hawaiian Village potrebbe comportare lo sviluppo di un hotel di lusso, un progetto di multiproprietà o residenziale che includerebbe la vendita al dettaglio nel suo "Ala Moana Land Parcel", situato tra la Grand Waikikian Tower e la Kalia Tower lungo Ala Moana Boulevard a Waikiki, come riportato per la prima volta da Notizie economiche del Pacifico.

Duane Shimogawa si occupa di energia, immobili commerciali e sviluppo per Pacific Business News.

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